新京报贝壳财经讯12月20日，成都迎来3宗住宅用地出让，其中锦江区2宗、成华区1宗。据中指研究院统计，上述3宗地块总土地出让面积11.37万平方米，总规划建面23.51万平方米，总起始价约36.76亿元；最终，2宗地块溢价成交、1宗底价成交，总成交价约44.72亿元。

　　其中，成交价和溢价率最高的为编号JJ12(070102):2024-067地块，其位于锦江区三圣街道幸福社区粉坊堰村2、3组，土地用途为二类城镇住宅用地，用地面积3.82万平方米，规划建筑面积8.41万平方米，起始楼面价18200元/平方米，折合起始总价15.31亿元。该地块吸引了厦门国贸（600755）、中铁建、金茂+锦江统建、新绿色置业、邦泰5家竞买人参与竞拍，最终由新绿色置业以楼面价24800元/平方米竞得，溢价率36.26%，折合总价20.86亿元。

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为了支持大湾区产业转移，我国先后出台了一系列政策措施。《粤港澳大湾区发展规划纲要》明确提出，深化区域合作，有序发展“飞地经济”，促进泛珠三角区域要素流动和产业转移，形成梯度发展、分工合理、优势互补的产业协作体系。《中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》则强调，加快深港科技创新合作区建设，探索协同开发模式，创新科技管理机制，促进人员、资金、技术和信息等要素高效便捷流动。此外，还有一系列针对税收优惠、土地供应、人才引进等方面的政策，为大湾区产业转移提供了全方位的支持。这些政策的实施，降低了企业运营成本，提高了投资效率，还促进了区域间的经济联动和协同发展。

　　与此同时，位于锦江区的编号JJ09(070102):2024-029地块，最终由成都城投置地以楼面价20700元/平方米竞得，溢价率38%，折合总价8.73亿元。此外，位于成华区的编号CH16(070102):2024-068地块底价成交，由招商以楼面价13900元/平方米拿下，折合总价15.13亿元。

　　编辑杨娟娟

　　校对陈荻雁房屋抵押贷款炒股

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